Европейский центральный банк оказывает давление на кредиторов, обнаружив, что они недостаточно хорошо работают над выявлением признаков ухудшения качества кредитов на недвижимость.
Банки "медленно" оценивают свои кредиты как более рискованные, заявила Элизабет МакКол, член Наблюдательного совета ЕЦБ, на конференции во Франкфурте в пятницу. "Поэтому мы уделяем этому большое внимание".
"Мы хотим убедиться, особенно в связи с изменением процентных ставок, что они проводят сквозной кредитный анализ и понимают, что им нужно переклассифицировать", - сказала МакКол.
Значительные ипотечные портфели европейских банков находятся в центре внимания регуляторов, поскольку ужесточение денежно-кредитной политики повышает риск дефолта заемщиков. В то время как кредиты на покупку жилья до сих пор оказывались устойчивыми, стресс нарастал в кредитах на коммерческую недвижимость, где влияние более высокой стоимости заимствований усугубляется изменениями в рабочем и потребительском поведении после пандемии.
ЕЦБ также внимательно изучает общие риски кредиторов и фирм, не входящих в традиционный банковский сектор, в сфере коммерческой недвижимости, сказал МакКол.