Цены на жилье в Великобритании выросли в январе четвертый месяц подряд на фоне снижения ставок по ипотечным кредитам, согласно данным, опубликованным в среду компанией Halifax.
Цены на жилье выросли на 1,3% за месяц после роста на 1,1% в декабре 2023 года.
В годовом исчислении цены выросли на 2,5% в январе после скачка на 1,8% месяцем ранее. Это самый высокий годовой рост с января 2023 года.
Средний дом в Великобритании сейчас стоит 291 029 фунтов стерлингов, по сравнению с 287 244 фунтами.
Ким Киннэрд, директор по ипотечному кредитованию Halifax, сказала: "Недавнее снижение ипотечных ставок кредиторами на фоне усиления конкуренции, а также ослабление инфляционного давления и все еще устойчивый рынок труда способствовали росту доверия среди покупателей и продавцов. Это привело к позитивному началу рынка жилья в 2024 году.
"Однако, несмотря на рост активности на рынке жилья в последние месяцы, процентные ставки остаются высокими по сравнению с историческими минимумами последних лет, а спрос продолжает превышать предложение. Для тех, кто хочет купить первый дом, средний размер депозита сейчас составляет 53 414 фунтов стерлингов, или около 19 % от стоимости покупки. Неудивительно, что почти две трети (63 %) новых покупателей, становящихся на ступеньку лестницы, теперь приобретают жилье на совместные имена.
"В будущем проблемы с доступностью жилья, скорее всего, сохранятся, и не следует исключать дальнейшего умеренного падения цен на фоне более широкой неопределенности экономической ситуации".