Цены на жилье подскочили в марте, показали отраслевые данные, поскольку уверенность на рынке жилья Великобритании продолжает восстанавливаться.
Согласно последнему индексу цен на жилье от Rightmove, средние цены на жилье в стране в марте выросли на 1,5%.
Это лучше февральского роста на 0,9 % и выше среднего исторического показателя роста в марте на 1,0 %. Это был самый большой рост за последние 10 месяцев.
В годовом исчислении цены выросли на 0,8%. В феврале они выросли на 0,1 % на той же основе.
Средняя запрашиваемая цена теперь составляет 368 118 фунтов стерлингов.
Согласованные продажи, тем временем, выросли на 13% по сравнению с предыдущим годом. Покупательский спрос вырос на 8 %, в основном за счет больших домов и Лондона, которые менее чувствительны к ставкам по ипотеке, отмечает Rightmove.
Тим Баннистер, директор Rightmove по науке о недвижимости, сказал: "Март обычно является сильным месяцем для роста запрашиваемых цен, поскольку повышается активность как покупателей, так и продавцов, и начинается весенний сезон продаж.
"Однако более сильный, чем обычно, рост цен в марте указывает на то, что новые продавцы чувствуют себя гораздо увереннее - а некоторые, возможно, и слишком оптимистично, - что на их местном рынке достаточно активности покупателей и доступности, чтобы добиться более высокой цены".
Баннистер также высказал предостережение. По его словам, запрашиваемые цены все еще остаются на 4 776 фунтов стерлингов ниже пика, достигнутого в мае 2023 года, а повышенные процентные ставки продолжают ограничивать возможности многих покупателей.
Рынок жилья Великобритании сильно пострадал от резкого роста процентных ставок, рекордной инфляции и кризиса стоимости жизни.
Еще больше он пострадал после того, как ставки по ипотечным кредитам взлетели в ответ на катастрофический мини-бюджет правительства осенью 2022 года.
Однако за последний год инфляция снизилась, а ставки по ипотеке начали восстанавливаться, что помогло вернуть доверие.