Продажи новых домов на одну семью выросли в июле больше, чем ожидалось, поскольку снижение ставок по ипотечным кредитам повысило спрос, что стало еще одним свидетельством того, что рынок жилья восстанавливается.
Продажи новых домов подскочили в июле на 10,6%, до 739 000 единиц (с учетом сезонных колебаний и в годовом исчислении), сообщило Бюро переписи населения Министерства торговли. Показатель продаж за июнь был пересмотрен в сторону повышения - до 668 000 единиц с 617 000 единиц. Экономисты прогнозировали, что продажи новых домов, на долю которых приходится более 10% продаж жилья в США, вырастут до 630 000 единиц.
Продажи новых домов учитываются при подписании контракта. Однако они могут быть нестабильными из месяца в месяц. В июле продажи выросли на 5,6% в годовом исчислении.
Средняя ставка по 30-летней ипотеке с фиксированной ставкой составила 6,46% на этой неделе, что является самым низким показателем с мая 2023 года и более чем на полпроцента ниже, чем за тот же период прошлого года, показали данные ипотечного финансового агентства Freddie Mac.
Она снизилась с шестимесячного максимума в 7,22% в начале мая на фоне сигналов от Федеральной резервной системы о том, что она обеспечит долгожданное снижение процентной ставки в сентябре. Это может помочь стимулировать продажи в будущем.
Другие данные по рынку жилья были неоднозначными. Продажи вторичного жилья в США в июле выросли больше, чем ожидалось, прервав четырехмесячный спад. Тем не менее, количество строящихся домов на одну семью в июле упало до 16-месячного минимума, вероятно, из-за урагана "Берилл", в то время как количество разрешений на будущее строительство также сократилось.