Количество заявок на ипотеку в США снизилось на 0,7% по сравнению с предыдущей неделей за период, закончившийся 13 декабря, сократив рост на 5,4% на предыдущей неделе, согласно данным, собранным Ассоциацией ипотечных банкиров (MBA). Это было первое снижение спроса на ипотечные кредиты за последние пять недель, что совпало с повышением базовых процентных ставок, поскольку ожидания меньшего снижения ставок Федеральной резервной системой в следующем году повысили доходность долгосрочных инструментов с фиксированным доходом.
Количество заявок на ипотеку для покупки нового жилья выросло на 1%. В свою очередь, количество заявок на получение кредита для рефинансирования ипотеки, которые более чувствительны к краткосрочным изменениям процентных ставок, снизилось на 3% за неделю после 30-процентного роста на предыдущей неделе, что снизило стоимость заимствований за текущий период.
По данным MBA, средняя процентная ставка по 30-летним ипотечным кредитам с фиксированной процентной ставкой и соответствующими остатками по кредитам ($766 550 или менее) в США выросла до 6,75% за неделю, закончившуюся 13 декабря 2024 года, с 6,67% за предыдущий период, что было самым низким показателем за семь недель. Это первое повышение ставок по ипотечным кредитам за последние четыре недели, что отражает рост доходности казначейских облигаций на фоне ожиданий более медленных темпов снижения ставок Федеральной резервной системой в следующем году. Между тем, ставка по крупным кредитам, или 30-летней ипотеке на дома, проданные более чем за 766 550 долларов, составила 7,03%, что на 7 базисных пунктов выше, чем на предыдущей неделе. Средняя ставка по ипотеке сроком на 30 лет, выдаваемой Федеральным жилищным управлением, составила 6,72%, что на 2 базисных пункта выше.