Продажи новых домов в США выросли в прошлом месяце, поскольку застройщики и потребители заключили сделки, которые были отложены из-за штормов на Юге, а покупатели воспользовались мощными стимулами для продаж.
Продажи новых односемейных домов выросли на 5,9% в прошлом месяце до 664 000 в годовом исчислении, согласно правительственным данным. Экономисты ожидали повышение до 665 000.
В прошлом месяце строители проявили инициативу, особенно на Юге, крупнейшем в стране регионе по строительству жилья, где осенние ураганы привели к снижению продаж в октябре. В ноябре продажи на Юге выросли почти на 14%. В то же время, на Среднем Западе они выросли самыми быстрыми темпами с 2021 года. Продажи на Северо-востоке и Западе снизились.
Потенциальным покупателям также есть из чего выбирать. В прошлом месяце предложение новых домов на продажу увеличилось до самого высокого уровня с конца 2007 года. Это предлагает некоторую помощь с точки зрения доступности. Медианная цена продажи нового односемейного дома снизилась на 6,3% годовых в прошлом месяце и составила 402 600 долларов.
Подрядчики также помогают, предлагая клиентам так называемый выкуп ипотечных кредитов или производя платежи от их имени, чтобы снизить ставки, а иногда и снижая цены. Строители почувствовали себя увереннее после победы Дональда Трампа на выборах в прошлом месяце, надеясь, что новая администрация сократит бюрократические проволочки и упростит строительство. Тем не менее, Уолл-стрит теряет интерес к сектору, опасаясь, что стимулы продаж застройщиков съедают их прибыль, и обеспокоена высокими затратами на заимствования.