Уверенность среди американских строителей жилья в этом месяце снова оставалась негативной, поскольку тарифы повышают цены на материалы и поддерживают неопределенность, несмотря на снижение ставок по ипотечным кредитам в последние недели.
Вот основные выводы из последнего отчета Национальной ассоциации домостроителей, опубликованного в среду:
Индекс состояния рынка жилья от NAHB, рассчитываемый совместно с Wells Fargo, в этом месяце вырос до 40 с 39 в марте. Индекс является показателем уверенности застройщиков на рынке односемейного жилья.
Этот рост контрастировал с ожиданиями экономистов о том, что индекс упадет до 37. Однако индекс остается ниже порогового значения в 50 пунктов, разделяющего восприятие рынка застройщиками на "хорошее" и "плохое".
"Политическая неопределенность оказывает негативное влияние на застройщиков жилья, затрудняя им определение точной цены на жилье и принятие важных бизнес-решений", - сказал главный экономист NAHB Роберт Дитц.
Около 60% застройщиков сообщили, что их поставщики уже повысили или объявили о повышении цен на материалы из-за тарифов. Поставщики повысили свои цены в среднем на 6,3% в ответ на объявленные, принятые или ожидаемые тарифы, что привело к типичному эффекту затрат в размере 10 900 долларов США за дом.
"Однако недавнее падение ставок по ипотеке могло вернуть некоторых покупателей в марте, что помогло застройщикам повысить активность продаж и общий индекс", - сказал председатель NAHB Бадди Хьюз.
В апреле 29% застройщиков снизили цены на жилье, в то время как среднее снижение цен составило 5%, что соответствует показателям марта, заявили в NAHB. В апреле 61% компаний-застройщиков использовали стимулы для продаж по сравнению с 59% в марте.