Продажи жилья на вторичном рынке
Показатель будет опубликован в среду, 20 декабря, в 15:00 GMT
Рынок вторичного жилья сделал еще один шаг назад в октябре: продажи упали на 4,1% за месяц. За год продажи существующих домов снизились примерно на 15%, поскольку высокие ставки по ипотечным кредитам, вызванные кампанией ФРС по ужесточению политики, ухудшили доступность жилья. Помимо высоких затрат на финансирование, нехватка запасов для перепродажи оказала повышательное давление на цены. Хотя условия покупки остаются в основном неблагоприятными, потенциальные покупатели получили некоторое облегчение в плане ставок по ипотечным кредитам. С момента достижения пика в 7,8% в октябре, средняя 30-летняя ставка по ипотечным кредитам падала семь недель подряд, а на прошлой неделе опустилась ниже 7% впервые с августа. Вероятно, пройдет некоторое время, прежде чем улучшение финансовых затрат станет очевидным в данных о продажах, поскольку о большинстве сделок, которые учитываются при продаже существующего жилья, сообщается после закрытия контракта. Закрытие большинства таких сделок занимает от 30 до 60 дней после фиксации ставки по ипотечным кредитам, поэтому ноябрьские продажи будут отражать ставки в сентябре и октябре. Ожидается, что в ноябре продажи жилья на вторичном рынке упали лишь незначительно, поскольку снижение ставок по ипотечным кредитам помогло смягчить падение.
Согласно прогнозам, в ноябре продажи жилья упали до 3,77 млн. с 3,79 млн. в октябре.
Личные доходы и личные расходы
Показатели будут опубликованы в пятницу, 22 декабря, в 13:30 GMT
Октябрьский отчет о доходах и расходах отразил умеренность потребительских расходов, что указывает на то, что в стране наблюдается более осознанное отношение к бюджету, даже несмотря на продолжающийся рост доходов. Рост реальных доходов пока помогал поддерживать расходы в этом году, но смягчение ситуации на рынке труда привело к замедлению роста доходов потребителей. Действительно, рост реальных располагаемых доходов, по-видимому, ослабевал, прежде чем неожиданно повыситься в октябре. Кроме того, данные за третий квартал были пересмотрены в сторону повышения, что свидетельствует о том, что в преддверии праздников у потребителей будет больше средства, чем предполагалось ранее. Вдобавок ко всему, средний почасовой заработок удивил ростом в ноябре. Несмотря на то, что рост доходов остается стабильным, потребители смещают большую часть своих расходов с дискреционных на недискреционные, что указывает на ранние признаки умеренности общих расходов. В последний раз это происходило на постоянной основе в начале рецессии 2008 года, не включая период, непосредственно последовавший за пандемией.
Согласно прогнозам, в ноябре личные расходы увеличились на 0,3% после роста на 0,2% в октябре, а рост личных доходов ускорился до 0,4% с 0,2%.