Количество заявок на ипотеку в США снизилось на 1,5% за неделю, завершившуюся 15 декабря, сократив рост на 7,4% по сравнению с предыдущей неделей и положив конец шести неделям роста заявок на ипотеку подряд. Это произошло, несмотря на продолжающееся снижение доходности облигаций в США, особенно резкое на этой неделе из-за "голубиных" сигналов, поданных членами Федеральной резервной системы.
Заявки на рефинансирование жилья снизились на 2% по сравнению с предыдущим периодом, но остались на 18% выше, чем годом ранее. В то же время заявки на получение ипотечного кредита на покупку жилья снизились на 1%, хотя и остались на 18% выше, чем в соответствующий период прошлого года.
Средняя контрактная процентная ставка по 30-летним ипотечным кредитам с фиксированной ставкой и соответствующим остатком по кредиту ($726 200 или менее) в США снизилась на 24 б.п. до 6,83% на неделе, закончившейся 15 декабря 2023 года, что является самым низким показателем с недели, закончившейся 23 июня, согласно данным Ассоциации ипотечных банкиров.
"На фоне положительных новостей о снижении инфляции и прогнозов FOMC, провозгласившего поворот к снижению ставок, 30-летняя фиксированная ставка по ипотеке достигла самого низкого уровня с июня 2023 года", - сказал Майк Фратантони, старший вице-президент и главный экономист MBA. Ставки падают с начала ноября, следуя за снижением доходности казначейских облигаций, на фоне ожиданий, что кампания по ужесточению политики ФРС завершена.