Цены на жилую недвижимость в Германии продолжили падение, снизившись на 10,2% в третьем квартале по сравнению с годом ранее, что стало еще одним мрачным признаком для сектора недвижимости страны, показали данные в пятницу.
Это был четвертый квартал снижения подряд и самый большой с тех пор, как статистическое управление Германии начало вести учет в 2000 году.
Падение происходит на фоне крупнейшего за последние десятилетия кризиса недвижимости в Германии, крупнейшей экономике Европы.
"До 2022 года в Германии существовал спекулятивный ценовой пузырь, один из крупнейших за последние 50 лет", - говорит Константин Холодилин из отдела макроэкономики Немецкого института экономических исследований (DIW).
"С тех пор цены падают. Пузырь лопнул".
В течение многих лет сектор недвижимости в Германии и других странах Европы процветал, поскольку процентные ставки были низкими, а спрос - высоким.
Но резкий рост ставок и расходов положил конец этому буму, в результате чего застройщики стали неплатежеспособными, поскольку банковское финансирование иссякло, а сделки замерли.
Падение цен на одно- и двухквартирные дома в крупных городах было особенно заметным в третьем квартале и составило 12,7%, в то время как цены на квартиры упали на 9,1%.