По прогнозам аналитиков и кредиторов, цены на жилье в Великобритании в 2024 году упадут, в то время как стоимость аренды жилья продолжит расти.
Официальный правительственный прогнозист заявил, что цены на недвижимость, скорее всего, упадут почти на 5 %, хотя кредиторы ожидают меньшего падения.
По мнению экспертов, после года резкого роста арендная плата за новое жилье может увеличиться еще на 5-6 %.
Это ограничит выгоду от падения цен для потенциальных покупателей, впервые приобретающих жилье.
Многие арендаторы говорят, что их тяготят растущие расходы, что ограничивает возможность накопить на депозит для тех, кто хочет купить жилье.
В 2024 году широко прогнозируется вялая экономика, и это, вероятно, отразится на рынке жилья. Менее надежный рынок труда может повлиять на уверенность людей, желающих переехать или купить первый дом.
Кроме того, ожидается, что ставки по ипотечным кредитам останутся выше, чем многие привыкли. Еще 1,6 миллиона домовладельцев увидят, что срок их текущей сделки с фиксированной ставкой истекает в течение следующих 12 месяцев, и для подавляющего большинства из них ежемесячные платежи могут резко возрасти.
Организация UK Finance, представляющая интересы банков и кредиторов, заявила, что ожидает снижения объемов ипотечного кредитования и увеличения числа просроченных платежей.
По ее прогнозам, в 2024 году объем кредитования покупки жилья в Великобритании сократится на 8 %.