Объем незавершенных продаж жилья в США остался неизменным в ноябре, показали данные, опубликованные в четверг, что свидетельствует о медленном восстановлении трафика потенциальных покупателей, несмотря на снижение процентных ставок по наиболее распространенному виду ипотечных кредитов.
Индекс, оценивающий контракты на покупку существующих домов, в ноябре составил 71,6, что соответствует пересмотренному показателю за октябрь, сообщила Национальная ассоциация риэлторов (NAR). Экономисты ожидали увеличения на 0,9%. В годовом исчислении объем незавершенных продаж жилья снизился на 5,2%.
"Хотя снижение ставок по ипотечным кредитам не побудило больше покупателей жилья заключать официальные контракты в ноябре, это вызвало всплеск интереса”, - сказал Лоуренс Юн, главный экономист NAR. - С дальнейшим снижением ставок по ипотечным кредитам в декабре - что приведет к экономии около 300 долларов в месяц по сравнению с недавним циклическим пиком ставок - продажи жилья улучшатся в 2024 году".
Процентные ставки по ипотечным кредитам выросли почти до 8% в октябре, что совпало с самым низким значением незавершенных продаж жилья с момента создания индекса в 2001 году. По данным Freddie Mac, за неделю, закончившуюся 21 декабря, процентная ставка по ипотечным кредитам упала до 6,67%.
В NAR заявили, что в Западном и Северо-Восточном регионах наблюдался наибольший рост заключенных контрактов - на 4,2% и 0,8% соответственно. Незавершенные продажи жилья на Юге упали на 2,3%.