Процентная ставка по наиболее распространенному типу американских кредитов на покупку жилья снизилась на этой неделе девятую неделю подряд и завершила год на самом низком уровне с мая, согласно данным Freddie Mac.
Процентная ставка по 30-летней ипотеке с фиксированной ставкой составила в среднем 6,61% по состоянию на 28 декабря, по сравнению с 6,67% неделей ранее. Ставка снижалась каждую неделю с тех пор, как в конце октября достигла самого высокого уровня за 22 года, снизившись за это время на 1,18 процентных пункта.
Ставки, упавшие до уровня ниже 3 % в разгар пандемии COVID-19, резко выросли в 2022 году, когда Федеральная резервная система начала агрессивную кампанию по повышению ставок, чтобы сдержать инфляцию.
Недавно ФРС дала понять, что с повышением ставок покончено, и, скорее всего, начнет снижать их в 2024 году. Рынки облигаций отреагировали на это яростным ралли в конце года, в результате чего доходность 10-летних казначейских облигаций, используемых для определения ставок по ипотечным кредитам, упала до уровня ниже 4% с примерно 5% в конце октября.