Расходы на строительство в США выросли больше, чем ожидалось, на фоне резкого роста объемов жилищного строительства на одну семью, и дальнейший рост вероятен по мере снижения ставок по ипотечным кредитам.
Министерство торговли сообщило, что расходы на строительство выросли на 0,9%. Данные за ноябрь были пересмотрены в сторону повышения - до 0,9% с 0,4%. Экономисты прогнозировали, что расходы на строительство вырастут на 0,5%.
Расходы на строительство в декабре выросли на 13,9% в годовом исчислении. За весь 2023 год они выросли на 7,0%. Расходы на частные строительные проекты увеличились на 0,7% после роста на 1,1% в ноябре. Инвестиции в жилищное строительство выросли на 1,4% после повышения на 1,0% в предыдущем месяце. Затраты на строительство новых частных домов подскочили на 1,6%. Спрос на новое строительство обусловлен постоянной нехваткой ранее находившихся в собственности домов на рынке. В этом году строительство частных домов, вероятно, продолжит расти на фоне снижения стоимости займов.
По данным агентства ипотечного финансирования Freddie Mac, ставка по популярной 30-летней ипотеке с фиксированной ставкой упала с 23-летнего максимума в 7,79% в конце октября и колеблется около 6,5%.
Расходы на проекты многоквартирного жилья выросли в декабре на 0,3%. Учитывая, что доля вакантных квартир в аренде близка к трехлетнему максимуму, а в процессе строительства находится большой запас многоквартирного жилья, возможности для роста в этом году ограничены.
Затраты на частные нежилые структуры, такие как заводы, снизились на 0,2%. Расходы на проекты промышленного строительства упали на 0,1%, поскольку стимул от политики администрации Байдена по возвращению производства полупроводников в Соединенные Штаты ослабевает.
Расходы на проекты общественного строительства увеличились на 1,3% после роста на 0,5% в ноябре. Расходы правительств штатов и местных органов власти выросли на 0,9%, а расходы на проекты федерального правительства увеличились на 6,4%.