Согласно данным Ассоциации ипотечных банкиров MBA, количество заявок на ипотеку в США выросло на 3,7% за неделю, закончившуюся 2 февраля, сократив падение на 7,2% по сравнению с предыдущей неделей, что стало четвертым ростом за первые пять недель года.
Положительная динамика спроса на ипотеку развивалась несмотря на относительно стабильные ставки по ипотечным кредитам: данные того же отчета указывают на повышение средней ставки на 2 б.п. до 6,80 %, хотя стоимость ипотеки остается значительно ниже стремительно растущих ставок четвертого квартала 2023 года.
Заявки на рефинансирование жилья выросли на 12,6 %, продолжив рост на 1,6 % в последнюю неделю января. Это компенсировало падение на 0,6 % заявок на покупку нового жилья, которое продолжило падение на 11,4 % на предыдущей неделе.
Средняя контрактная процентная ставка по 30-летним ипотечным кредитам с фиксированной ставкой и соответствующим остатком по кредиту ($726 200 или меньше) в США выросла на 2 б.п. до 6,8% на неделе, закончившейся 2 февраля 2024 года. Это самый высокий показатель за последние четыре недели, но он остается ниже 23-летнего максимума в 7,90%, достигнутого в середине октября.