Цены на коммерческую недвижимость в Германии упали на 12,1% в последние три месяца 2023 года по сравнению с годом ранее, что стало самым значительным падением за всю историю, сообщила в понедельник банковская ассоциация VDP, поскольку переживающая кризис отрасль недвижимости страны переживает самый тяжелый кризис за последние десятилетия.
За весь год цены на коммерческую недвижимость упали на 10,2 %, ускорив падение после небольших падений менее чем на один процент в 2022 и 2021 годах, свидетельствуют данные VDP.
"Несмотря на частые публичные спекуляции, перелома тенденции в ценах на недвижимость пока не видно. Ситуация останется сложной и в 2024 году", - заявил исполнительный директор VDP Йенс Толкмитт.
В течение многих лет недвижимость в Европе и, в частности, в Германии переживала бум, когда процентные ставки падали, стимулируя спрос. Но внезапный скачок ставок и стоимости строительства привел некоторых застройщиков к банкротству, поскольку банковское финансирование иссякло, а сделки заморозились.
Германия пока что больше всех в Европе пострадала от кризиса, который также затронул Китай и США. Рабочие места все чаще оказываются под угрозой, и отрасль призывает к экстренной помощи.