Уверенность среди строителей жилья в США улучшается третий месяц подряд, поскольку растут ожидания быстрого снижения процентных ставок в этом году. Об этом говорится в отчете Национальной ассоциации домостроителей.
Индекс состояния рынка жилья от NAHB/Wells Fargo, измеряющий доверие застройщиков к рынку односемейного жилья, вырос до 48 в феврале с 44 в январе. Экономисты ожидали повышение до 46.
"Все больше покупателей рассматривают возможность приобретения домов, поскольку даже незначительное снижение процентных ставок вызывает положительную реакцию со стороны лиц, ищущих жилье. Хотя ставки по ипотечным кредитам по-прежнему остаются слишком высокими для многих потенциальных покупателей, мы ожидаем, что из-за отложенного спроса на рынок выйдет гораздо больше покупателей, если ставки по ипотечным кредитам продолжат снижаться в этом году", - сказала председатель NAHB Алисия Хьюи.
По оценкам NAHB, покупки новых домов в этом году должны вырасти примерно на 5% по мере снижения ставок. Ожидается, что Федеральная резервная система начнет снижать ставки в мае или июне, если не произойдет неожиданного всплеска инфляции.
Четверть строителей жилья снизили цены в феврале, что меньше, чем в предыдущие месяцы, хотя среднее снижение цен осталось стабильным, на уровне 6%.
Все три основных компонента индекса состояния рынка жилья выросли в феврале, при этом текущие условия продаж, ожидания продаж на ближайшие месяцы и покупательский трафик выросли примерно на одинаковую величину, соответственно. Аналогичным образом, во всех географических регионах был зафиксирован рост индексов.