Продажи новых домов на одну семью в США в январе выросли меньше, чем ожидалось, что, вероятно, было связано с холодной погодой, но спрос на новостройки по-прежнему поддерживается постоянной нехваткой домов на вторичном рынке.
Продажи новых домов выросли в январе на 1,5%, до 661 000 единиц (с учетом сезонных колебаний и в годовом выражении), сообщило Бюро переписи населения Министерства торговли. Темпы продаж в декабре были пересмотрены в сторону понижения - до 651 000 единиц с ранее заявленных 664 000 единиц. Экономисты прогнозировали рост продаж новых домов до 680 000 единиц.
Продажи новых домов учитываются при подписании контракта, что делает их ведущим показателем рынка жилья. Однако они могут быть волатильными от месяца к месяцу. В январе продажи выросли на 1,8% в годовом исчислении.
Жилищный сектор хорошо начал 2024 год: снижение ставок по ипотечным кредитам повысило настроения домостроителей и обеспечило некоторую поддержку рынку вторичного жилья. Однако, поскольку Федеральная резервная система не спешит снижать стоимость заимствований, ставки снова растут, что может сделать любой импульс на рынке жилья недолговечным.
Средняя цена продажи дома снизилась до 420 700 долларов в январе, что стало пятым снижением подряд, поскольку все больше домов стало доступно для продажи. Согласно отчету, предложение новых домов увеличилось до 456 000, что является максимальным показателем более чем за год.