Рынок жилья Великобритании продолжил стабилизироваться в феврале, показал в четверг внимательно изучаемый обзор, несмотря на то, что цены остаются под давлением.
Согласно последнему исследованию рынка жилой недвижимости Великобритании, проведенному Королевским институтом дипломированных оценщиков, чистый баланс цен на жилье составил -10 в прошлом месяце.
Чистый баланс - это доля респондентов, сообщивших о росте цен, минус те, кто сообщил о падении.
Однако это наименьший показатель с октября 2022 года, и он заметно улучшился по сравнению с прошлогодним минимумом в -67. Респонденты также более оптимистично смотрят в будущее: 36 респондентов ожидают, что цены на жилье вернутся к росту в течение следующего года.
Число новых запросов покупателей второй месяц остается положительным, не изменившись и составив 6, а число новых распоряжений выросло до 21, что является самым высоким показателем с октября 2020 года.
Число согласованных продаж, тем временем, снизилось до -3 с 4 месяцем ранее. Тем не менее, RICS отмечает: "Хотя оба показателя немного снизились, они свидетельствуют о более сильной тенденции в объемах продаж, чем та, которая наблюдалась на протяжении большей части последних 12 месяцев".
Также ожидается, что активность в сфере продаж наберет обороты в ближайший год, при балансе 42.
Саймон Рубинсон, главный экономист RICS, сказал: "Февральское исследование дает некоторые основания для оптимизма на рынке продаж, поскольку не только интерес покупателей остается положительным, но и увеличивается количество новых поручений агентам.
"Будет ли увеличение количества предложений, возвращающихся на рынок, устойчивым, вероятно, станет решающим фактором для объяснения того, как будут развиваться события в течение года, особенно с учетом того, что строительство новых объектов, вероятно, будет оставаться ограниченным".
Февральский опрос был основан на 273 ответах из 520 филиалов.