Количество заявок на ипотеку в США снизилось на 1,6% на неделе, закончившейся 15 марта, что стало результатом резкого роста спроса на ипотеку на 7,1% по сравнению с предыдущей неделей и резкого роста спроса на ипотеку в конце февраля. Результат совпал с новым ростом ставок по ипотечным кредитам: средняя 30-летняя ставка, рассчитываемая MBA, выросла на 13 б.п. и приблизилась к отметке 7 % после того, как февральский индекс потребительских цен поднял доходность казначейских облигаций.
Заявки на ипотечные кредиты для покупки нового жилья упали на 1,2%, а заявки на рефинансирование - на 2,5%.
Средняя контрактная процентная ставка по 30-летним ипотечным кредитам с фиксированной ставкой и соответствующим остатком по кредиту ($766 550 или меньше) выросла на 13 б.п. до 6,97% на неделе, закончившейся 15 марта 2024 года, согласно данным Ассоциации ипотечных банкиров. Это частично компенсирует падение на 18 б.п. за предыдущий период и знаменует собой первое повышение ставок по ипотечным кредитам за последние четыре недели, после того как более высокие, чем ожидалось, данные по инфляции усилили неопределенность в отношении того, когда ФРС может снизить ставку по федеральным фондам в 2024 году.
Между тем, 30-летняя ипотека для джамбо-кредитов или домов, продаваемых по цене свыше 766 550 долларов, выросла на 10 б.п. до 7,14%, а средняя ставка по 30-летней ипотеке, обеспеченной Федеральным жилищным управлением, поднялась на 12 б.п. до 6,89%.