Согласно данным, собранным Ассоциации ипотечных банкиров (MBA), количество заявок на ипотеку в США выросло на 0,1% за неделю, закончившуюся 5 апреля, практически не изменившись после трех последовательных падений до конца марта.
Боковое движение произошло из-за того, что заявки на рефинансирование жилья выросли на 10% по сравнению с предыдущей неделей, поскольку резкий рост ставок по ипотечным кредитам вынудил домохозяйства заключать контракты, прежде чем рисковать дальнейшим увеличением стоимости заимствований. Это было вызвано резким повышением доходности долгосрочных казначейских облигаций США, причем последние данные показывают, что средние ставки по ипотечным кредитам впервые за пять недель превысили 7%. Строительство компенсировало 5%-ный спад числа заявок на покупку нового жилья.
Средняя процентная ставка по 30-летним ипотечным кредитам с фиксированной процентной ставкой при соответствующих остатках по кредитам ($766 550 или менее) выросла на 10 б.п. до 7,01% за неделю, закончившуюся 5 апреля, достигнув самого высокого уровня за последние пять недель.
“Ставки по ипотечным кредитам выросли на прошлой неделе, поскольку несколько чиновников Федеральной резервной системы подтвердили свою позицию в отношении снижения ставок. Инфляция упорно остается выше целевого уровня ФРС, а экономика в целом продолжает демонстрировать устойчивость. Неожиданно сильные данные по занятости, опубликованные на прошлой неделе, еще больше усилили давление на ставки”, - сказал Джоэл Кан, вице-президент MBA.
Между тем, ставка по крупным кредитам (дома, проданные на сумму более $766 550) выросла с 7,06% до 7,13%, а средняя ставка по 30-летней ипотеке, поддерживаемой Федеральным жилищным управлением, составила 6,8%, по сравнению с 6,74%.