По данным Ассоциации ипотечных банкиров, число заявок на ипотеку в США выросло на 14,2% по сравнению с предыдущей неделей за период, закончившийся 13 сентября, что является четвертым ростом подряд и стало самым резким ростом с 18-месячного максимума в 16,8% в середине августа.
Резкий рост спроса на ипотечные кредиты совпал со снижением стоимости заимствований, при этом средняя процентная ставка по базовым ипотечным кредитам упала на 14 б.п. по сравнению с предыдущей неделей до двухлетнего минимума в 6,15%, что отражает падение доходности долгосрочных казначейских облигаций в преддверии начала снижения ставок Федеральным агентством по ипотечным кредитам. Резерв. Количество заявок на рефинансирование ипотечных кредитов, которые более чувствительны к краткосрочным изменениям процентных ставок, выросло на 24% по сравнению с предыдущей неделей. Кроме того, количество заявок на ипотеку для покупки нового жилья увеличилось на 5%.
Средняя процентная ставка по 30-летним ипотечным кредитам с фиксированной процентной ставкой при соответствующих остатках по кредитам ($766 550 или менее) снизилась на 14 б.п. до 6,15% за неделю, закончившуюся 13 сентября, достигнув самого низкого уровня с сентября 2022 года. Это седьмая неделя подряд, когда ставки снижаются на 67 базисных пунктов и отличается от показателя годичной давности в 7,31%.
Ставки продолжают снижаться на фоне ожиданий, что ФРС начнет сокращать стоимость ключевых заимствований в этом месяце.
Между тем, ставка по крупным кредитам, или 30-летней ипотеке на дома, проданные более чем за 766 550 долларов, составила 6,41%, снизившись с 6,56%. Средняя ставка по ипотеке на 30 лет, выдаваемой Федеральным жилищным управлением, составила 6,12% по сравнению с 6,24%.