Согласно данным Ассоциации ипотечных банков (MBA), количество заявок на ипотеку в США выросло на 5,4% за неделю, закончившуюся 6 декабря, по сравнению с 2,8% за предыдущий период. Это ознаменовало пятый период роста спроса на ипотечные кредиты подряд, что совпало с небольшим снижением базовых ставок по ипотечным кредитам, поскольку надежды на замедление инфляции повысили ожидания относительно масштабов снижения ставок ФРС и снизили доходность долгосрочных казначейских ценных бумаг.
Рост был обусловлен увеличением на 30% объема кредитов на рефинансирование ипотеки, которые более чувствительны к еженедельным изменениям процентных ставок. В свою очередь, объемы заявок на получение ипотечных кредитов на покупку нового жилья упали на 4%.
Средняя процентная ставка по 30-летним ипотечным кредитам с фиксированной процентной ставкой и соответствующими остатками по кредитам ($766 550 или менее) в США упала до 6,67% за неделю, закончившуюся 6 декабря 2024 года, что является самым низким показателем за семь недель, по сравнению с 6,69% за предыдущий период. Это означает третье подряд снижение ставок по ипотечным кредитам.
В начале ноября стоимость заимствований выросла на фоне роста доходности казначейских облигаций на фоне победы Дональда Трампа на выборах и ожиданий замедления темпов снижения ставок Федеральной резервной системой.